Что такое экспертиза инженерных изысканий

Когда появляется идея о новом доме, прежде чем заняться строительством, необходимо разработать грамотный проект. Чтобы документация отображала не только задуманную архитектуру, но и экономически-целесообразные решения, подтвержденные расчетом, обязательно необходима экспертиза инженерных изысканий.

Это первое, о чем необходимо подумать, когда сделан выбор земельного участка. К сожалению, многие пренебрегают этим разделом предпроектных работ и часто остаются в убытке.

Необходимость инженерных изысканий

Экспертиза инженерных изысканий дает четкую информацию о том, на чем будет стоять здание. От инженерно-геологических условий площадки строительства напрямую зависит тип фундамента: ленточный, столбчатый, плитный или свайный.

Комплекс изыскательных работ включает:

• геологические разрезы по земельному участку с нанесением уровня грунтовых вод;
• определение свойств грунта каждого слоя;
• сведения об экзогенных процессах.

Последствия отказа от инженерно-геологических изысканий.

Основываясь на данные геологии, инженер-проектировщик подбирает наиболее эффективный тип фундамента и производит его подробный расчет. Не имея на руках отчет об инженерно-геологических изысканиях, конструктор проектирует, опираясь на свой опыт, увеличивая коэффициент запаса в разы, учитывая лишь табличные характеристики грунтов, которые на самом деле могут не соответствовать реальности.

Это выливается в значительный перерасход материалов, лишние затраты для заказчика и не дает абсолютно никакой гарантии безопасной эксплуатации здания.

«Часто изыскания для небольших объектов производятся по сокращенной схеме. Грамотная документация и результаты большая редкость. Заказчик, как правило, в надежде сэкономить, обращается к мелким частникам, пренебрегая услугами опытных проектных групп и институтов. Поэтому часто такие геологические отчеты не соответствуют нормам и не проходят экспертизу.»

Проведение инженерно-геологических изысканий.

1. Для несложных площадок бурятся скважины глубиной 6 метров, берется проба грунта, не нарушая структуры пластов. Количество скважин зависит от площади застройки. Во время бурения тщательно проводятся гидрогеологические наблюдения.

2. В лаборатории производятся анализы и определяются свойства образцов и заносятся в таблицы. По этим данным геологи строят разрезы площадки на глубину скважин, разбивая толщу на слои залегания всех инженерно-геологических элементов (ИГЭ) и наносят уровень грунтовых вод.

3. К отчету прилагаются таблицы с описанием каждого обнаруженного ИГЭ, здесь можно найти и механические и физические характеристики, в сухом и водонасыщенном состоянии.

Некоторые свойства можно определить на выезде, но основные анализы проходят в лаборатории. Данные подвергаются статистической обработки, поэтому испытания проводятся 10 раз для физических характеристик и не менее 6 для механических.

Чтобы результаты отражали реальную картину и были достоверными, необходимо брать образцы согласно правилам:

• выбрать монолит ненарушенной структуры размером не менее 100х150 мм;
• парафинировать и упаковать в пищевую пленку;
• доставить в лабораторию.

Специалист по изысканиям должен обязательно иметь СРО, это гарантирует его ответственность за проделанную работу. Экспертиза строительных работ пройдет успешно, если заказчик обратится к проверенным высококвалифицированным специалистам.