Что такое строительно монтажные работы

Возведение многоэтажного дома или дома в частном секторе невозможно рассматривать отдельно от прокладывания коммуникаций, строительства дороги к нему, благоустройства прилежащей территории. Весь этот комплекс работ от закладки фундамента до вручения ключей заказчику и есть строительно монтажные работы, сокращенно — СМР.

Но СМР предусматривают не только сооружение новых объектов, а и проведение капитального и текущего ремонта или модернизацию.

Что же в себя включает понятие СМР?

Это обязательный комплекс разных видов строительных работ по сооружению новых объектов, проведению на них монтажных и наладочных работ нового оборудования, а также по проведению ремонтов и модернизации изношенных основных фондов.

В качестве заказчиков работ выступают организации, нуждающиеся в новом строительстве или ремонте старых зданий и дорог. А в качестве подрядчиков выступают строительные организации, которые изъявили желание выполнить полный комплекс необходимых услуг. Как правило на крупную стройку заключается договор или контракт на выполнение генерального подряда.

Генеральный подрядчик в свою очередь заключает договора с разными подрядчиками, отдельно на каждое направление выполнения работ. И подрядчик может привлечь на выполнение одного вида работ субподрядчика, в зависимости от объема работ и сроков их исполнения. К работе допускаются организации, которые имеют лицензии на проведение определенных видов работ, разрешительные документы на проведение особо опасных работ и в тяжелых условиях, разрешение на применение специальной техники и технологии.

На какие группы можно разделить СМР?

1. общестроительные;
2. транспортные и погрузочно-разгрузочные;
3. специальные.

Из всех выполняемых работ в отрасли большая доля припадает на общестроительные работы.

К общестроительным работам относятся:

• землеройные — рытье котлованов для фундаментов многоэтажных домов, для подземных сооружений, в частности, бомбоубежищ и складов;
• фундаментные — устройство различных фундаментов, в том числе при котором необходима установка свай;
• кладочные — возведение стен и различных перегородок из кирпича, камня, шлакоблока, пенобетона и других строительных материалов;
• кровельные — постройка чердачных помещений, крыш с различной планировкой, а также строительство крыши частного дома тоже можно отнести к ним;
• внутренние — штукатурка, шпаклевка, грунтовка, покраска, оклейка стен; обустройство полов;
• монтажные — прокладка внутренних и внешних коммуникаций, электроснабжения, водоснабжения, теплоснабжения, монтаж различного технологического оборудования;
• пусконаладочные работы;
• работы по благоустройству прилежащей территории.

Большое значение при выполнении вышеперечисленных работ имеет наличие квалифицированных специалистов, а в особенности по составлению смет. Правильно составленная смета — залог качественного выполнения работ. Только инженеры с высоким разрядом могут выполнять пусконаладочные работы. Это завершающая и самая ответственная работа, которая требует определенных знаний, навыков и умений. Наличие высококлассных специалистов позволит завершить работы в строго оговоренные сроки, не затягивая стройку на зимний период, что может привести к удорожанию проекта.