Как производится расчет строительства дома

Как произвести расчет строительства дома и с чего начать в этом нелегком деле? При расчете придется учитывать множество факторов, однако решающим является стоимость строительных материалов, которая ложится в основу всей сметы на строительство дома.

 Этапы составления сметы.

Стоимость того или иного строительного материала зависит от многих параметров: региона, конкретных расценок торговых сетей и т.д. Поэтому в основу расчета берется средняя стоимость, формируемая на основе анализа многих источников. Первое, что необходимо сделать выбор из различного типа строений:

• Кирпичный дом.
• Каркасная постройка.
• Дом из дерева.
• Несъемная опалубка.
• Газоблочная постройка.
• Монолитная постройка.
• Соломенная постройка.

Расчет стоимости напрямую будет зависеть от этого выбора. Стоимость же самого земельного участка при этом не учитывается. Откуда берутся конкретные объемы необходимых строительных материалов? Их нетрудно получить из чертежей проекта, в которых указаны все необходимые размеры. Произведя несложные арифметические действия можно получить объем конструкции, а, воспользовавшись справочником, нетрудно посчитать и требуемого количество материала.

Пример для кирпичной кладки.

Кирпичные строения получили, наверное, наибольшее распространение, поэтом умы приведем пример для этого конкретного случая.

Расчет строительства дома в данном случае следует начинать исходя из того, что стоимость 1 кв./м. кирпича составляет примерно 15 000 рублей с облицовкой. Если же речь идет о строительстве под ключ, то его стоимость достигает 25 000 рублей за 1 кв./м.

Цена зависит от класса постройки: бюджетная, стандартная или «премиум». К примеру, на один небольшой домик с размером коробки 10х10 метров, простой двускатной крышей и металлочерепичной кровлей обойдется в сумму порядка 3 000 000 млн. рублей. В эту сумму включена не только стоимость стройматериалов, но и стоимость всех необходимых работ: строительных, инженерно-технических, погрузо-разгрузочных, транспортных и других.

«При подсчетах можно воспользоваться специализированными калькуляторами, они позволяют без труда осуществить все необходимые подсчеты. Пользователь такого калькулятора указывает все необходимые параметры, а на выходе получает итоговую смету. При выборе строительных материалов учитываются множество факторов. «

Не только стоимость, но и региональные особенности, погодные условия, качество и строение почвы, и просто индивидуальные предпочтения хозяев – имеют решающее значение при составлении сметы. Тем, кто не решается взвалить все подсчеты на себя, можно порекомендовать обратиться к специалистам. Опираясь на вводные данные, опытные сотрудники проектных организаций сделают всю работу быстрее и качественнее.

Компании, специализирующиеся на подобной деятельности используют в своей работе сложное программное обеспечение, недоступное обычному пользователю компьютера. Получив от заказчика дополнительную информацию о том, какой именно дом он желает получить, в конечном счете: деревянный, каменный, из пенобетона, а также сведения о количестве и расположении комнат, этажности и ценовым предпочтениям – сотрудники проектных организации подготовят требуемый проект постройки.

Рассчитать строительство дома можно по-разному. Одни ориентируются на цены производителей «брендовых» материалов, другие рассчитывают на средние цены. Может случиться так, что продавец пытается продать вам обычный песок по цене золотого.

Чтобы не попасть впросак, лучше всего заранее ознакомится с рыночным предложением и ассортиментом по каждой группе стройматериалов, которая возможно будет включена в смету. Это не так уж трудно сделать – достаточно пройтись по сайтам продавцов в Интернете и сравнить между собой цены на товары с одними и теми же техническими характеристиками.

Для удобства покупателей многие из этих сайтов размещают на своих страницах сметные калькуляторы. С их помощью посетитель может посчитать стоимость покупки, не прибегая к сложным расчетам на обычном бытовом калькуляторе. Каждый перед кем стоит задача подсчета стоимости строительства дома должен знать, что владение всей необходимой информацией – это необходимое требование, без которого любые подсчеты могут оказаться совершенно бессмысленными.