На что обратить внимание при покупке квартиры в Испании?
Прежде чем купить квартиру или виллу для сдачи в аренду, подумайте, каких клиентов вы хотите получить. Индустрия туризма в Испании очень хороша — эту страну ежегодно посещают миллионы туристов с разным бюджетом. С другой стороны, в некоторых испанских городах у нас очень большая конкуренция, когда речь заходит о жилье. Испанский рынок является очень привлекательным местом для инвестиций. Но стоит пересчитать и переосмыслить покупку недвижимости, чтобы инвестиции принесли нам ожидаемую прибыль.
Люкс или бюджетная квартира? Где выгоднее покупать?
Сюда приезжают как бюджетные клиенты, которые ищут самые дешевые варианты размещения, так и туристы, жаждущие роскошных условий и достопримечательностей. Прежде чем купить квартиру в Барселоне, проверьте, как выглядит жилье в городе, где вы планируете купить квартиру. Посмотрите, доминируют ли здесь предложения дешевых квартир или роскоши. Помните, что роскошные апартаменты с высокими стандартами не в каждом городе будут пользоваться одинаково высокой популярностью.
Если вы хотите купить роскошную квартиру на сайте villa a vendre a lloret de mar, стоимость аренды будет достаточно высокой, узнайте, посещают ли деревню состоятельные клиенты.
Отсутствие развитой туристической инфраструктуры может отговорить богатых туристов от бронирования квартиры в данном населенном пункте, поэтому мы теряем шансы на высокую заполняемость квартиры. В свою очередь, отношение к бюджетным клиентам связано с получением более низкой арендной платы. Это означает, что вам не надо вкладывать много денег, чтобы поднять стандарт квартиры, купленной на property for sale in Barcelona, но чтобы заработать, вам придется обрабатывать большое количество бронирований.
В какой город стоит инвестировать, чтобы заработать?
Это зависит от того, хотите ли вы только туристической аренды, или же вы хотите отдать свою собственность другим целям. Если вы заботитесь о максимальной прибыли, проверьте конкуренцию. Может оказаться, что очень большое количество квартир и квартир предоставлено туристам в данном городе, что может привести к высокой конкуренции. Поэтому, прежде чем вы решите выбрать город, проверьте, сколько туристов посещает определенное место в год, а затем установите эту сумму с доступным жильем.
Север или юг Испании?
Не каждый город в Испании одинаково привлекателен для инвестиций. Погода и привлекательность региона влияют на продолжительность сезона и, следовательно, на количество месяцев полной занятости. Также стоит помнить, что, помимо высокого сезона, подавляющее большинство туристов выбирают крупные города. Ведь сезон в них дешевле, и в то же время мы можем выбирать из многочисленных достопримечательностей, которыми можно пользоваться круглый год. Если вы решили купить квартиру строго для инвестиций, выберите районы, где высокий сезон длится дольше всего. Однако, если вы планируете комбинировать аренду с использованием квартиры для собственных нужд, выберите место, в котором также будет комфортно жить.
