Недвижимость в Гонконге

Гонконг является административным районом Китая с особыми правами. Сегодня он представляет собой мощную финансовую империю. Рынок недвижимости в Гонконге относится к самым динамично развивающимся в мире, прежде всего, благодаря стабильности экономики.  И жилые, и коммерческие объекты одинаково востребованы в этом регионе Китая. Причем в течение последних лет спрос на жилье значительно превышает предложение.

Преимущества недвижимости в Гонконге

Недвижимость в Гонконге представлена на рынке в огромном разнообразии. Поэтому покупается жилье в этом регионе с самой различной целью:

• Часто приобретается жилье в Гонконге для собственного проживания, так как многие иностранные граждане стремятся переехать сюда на постоянное место жительства с целью провести пенсию в спокойном месте.
• Привлекает недвижимость в Гонконге и предпринимателей, которые много времени проводят здесь в командировках.
• Бизнесмены стремятся приобрести жилье для получения прибыли, так как услуга аренды объектов жилья очень востребована.

Следует помнить, что для того, чтобы приобрести недвижимость в Гонконге нужно получить специальное разрешение властей. Но как вариант, иностранцам разрешается брать в долговременную аренду жилье сроком до 55 лет и до 999 лет.  Для оформления сделки по недвижимости все, что нужно, так это иметь при себе заграничный паспорт и необходимую сумму финансовых средств.

Иностранные граждане могут рассчитывать получить кредит в местном банке для покупки жилья. Для этого нужно иметь:

• Легальный статус;
• Постоянный стабильным доходом, который нужно подтвердить документально;
• Оформленный по правилам договор о купли- продажи недвижимого имущества;
• Собственный свободный капитал, размер которого должен быть больше 20% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Обязательным для выдачи кредита является предоставления банку гарантий, которые будут им признаны. В последнее время местные банки требуют, чтобы гарантом выступал выходец из Гонконга, имеющий собственную недвижимость.

Приняв решение приобрести недвижимость в Гонконге, сделку нужно проводить с помощью специализированной компании. Профессионалы, работающие в надежном агентстве недвижимости, помогут подобрать наиболее оптимальный вариант недвижимости в соответствии с вашими требованиями. Кроме того они окажут действенную помощь на всех этапах оформления документов.