Недвижимость в Индии

Индия — это уникальная страна по красоте и самобытности культуры древнего народа. Сегодня она является одной из самых развивающихся в  экономическом аспекте стран Азии. Это существенно повышает ее привлекательность в плане иностранных инвестиций.

Возрастает популярность и индийской недвижимости. Если ранее иностранные граждане, которые не являлись выходцами из Индии, не могли приобрести жилье в этой стране, то сегодня это возможно в некоторых регионах страны. После изменений в законодательстве рынок недвижимости в Индии значительно оживился. Это связано с преимуществами, которые дает владение объектом недвижимости:

• Появляется возможность участия в развитии индийской экономики, что в настоящий момент очень выгодно.
• Довольно низкий уровень жизни предоставляет возможность довольно комфортно жить даже при низких доходах.
• Тенденция роста цен на недвижимость позволяет надеяться, что в будущем от перепродажи жилья можно будет получить хорошую прибыль.

Виды объектов недвижимости на рынке

Приобрести недвижимость в Индии, несмотря на послабления в законодательстве, очень сложно. Для этого, прежде всего, нужно провести непрерывно в стране 183 дня финансового года, что позволяет получить вид на жительство.  Причем приехавшие гости в страну по туристической визе, срок которой составляет 180 дней, не могут приобрести здесь жилье.

Наиболее дешевая недвижимость выставляется на продажу в штате Гоа. К примеру:

• За 51 тыс. евро можно приобрести квартиру площадью 82 кв.м, полностью оснащенную сантехническим и бытовым оборудованием, в жилом комплексе в Сирвои, который находится на расстоянии около 10 км от побережья.
• За 96 тыс. евро можно приобрести отдельное бунгало площадью 120 кв.м, расположенное в элитном жилом комплексе. который находится на расстоянии около в 12 км от побережья.
• За 300 тыс. евро можно приобрести в северной части штата старинную виллу площадью 900 кв.м с собственным садом и бассейном.

Также доступной по цене является недвижимость в Дели. Но этот город малопривлекателен для отдыха и в нем предпочитают приобретать недвижимость те иностранцы, которые планируют здесь работать. Трехспальную квартиру в элитном жилом комплексе в столице можно приобрести за сумму около 120 тыс. дол. США.

Одним из условий покупки недвижимости является обязательное присутствие покупателя на всех этапах оформления сделки. По доверенности приобрести в Индии жилье невозможно, так новый владелец объекта недвижимости обязательно вносится в базу данных, что связано с фотографированием и снятием отпечатков пальцев.