Искать по

Недвижимость в Лаосе

12 ноября 2014

Лаос  — это очень загадочная страна на территории полуострова Индокитай. Ее экономика длительное время переживала спад, но в последнее время в этой стране наблюдается стабилизация экономических структур. Ранее страна была закрыта для въезда иностранных туристов. Но сегодня страна открывается миру и демонстрирует свои природные и исторические достопримечательности. Именно этот фактор и способствует тому, что уже сегодня некоторые иностранные граждане стремятся приобрести жилье в Лаосе.

Особенности недвижимости

На продажу в Ласе выставляется ограниченное количество объектов недвижимости. И, несмотря на неразвитость экономики и инфраструктуры спрос на жилье в этой стране превышает предложение.

Стоимость недвижимости в Лаосе чрезвычайно низкая. Причем цена на жилье в существенной степени зависит от следующих факторов:

  • Месторасположения объекта;
  • Площади объекта;
  • Самомнения владельца.

Причем последний фактор считается чуть ли не главным при покупке недвижимости. Поэтому покупателю желательно расположить к себе продавца, а лучше даже подружиться с ним.

Стоимость отдельных домов, расположенных в Луанг-Прабанг, который является крупнейшим историческим и культурным центром страны, находится в широком диапазоне – 10 – 100 тыс.дол.США. Арендовать благоустроенный дом в центре этого старинного города можно приблизительно за 600 дол.США/мес.

В столице Лаоса Вьентьяне предлагается более дешевая недвижимость, купить жилье здесь можно за 10 -50 тыс.дол.США. Аренда в столице обходится:

  • Для однокомнатной  квартиры в спальном районе – 150 -200 дол.США/мес.;
  • Для однокомнатной квартиры в центре города – 300 -500 дол.США/мес.;
  • Для трехкомнатной квартиры в спальном районе – 300 -500 дол.США/мес.;
  • Для трехкомнатной квартиры в центре города – 500 -1000 дол.США/мес.

Процедура приобретения недвижимости в Лаосе отличается простотой. Для этого оформляется договор купли-продажи, который заверяется юридическим лицом. Иностранцы могут купить жилье, но при этом они не могут стать владельцами земельных участков. Если покупается отдельный дом, то оформляется договор аренды земли сроком на 50 лет. Законом предусматривается возможность его продления.

Будьте осторожны при покупке недвижимости в Лаосе. Обратитесь за помощью в риэлтерское агентство имеющее лицензию на работу с недвижимостью. Особенно это важно в том случае, если планируется приобрести объект недвижимости находящийся на стадии строительства.

 


© 2007-2024 ООО MST
Адрес: 432044, г. Ульяновск, ул. Кольцевая, д. 33,
тел. +7(8422)24-01-65

Электронная почта: mail@m-st.ru, red@m-st.ru
Отдел рекламы:
телефон
+7 (8422)
24-01-66

Яндекс.Метрика