Опубликован анализ цен на недвижимость в Италии
На данный момент цены на объекты недвижимости в Калабрии, сравнимо с прочими Итальянскими регионами, а так же и регионами Западной Европы, продолжают быть довольно низкими.
Регион Калабрии, имеет достаточно выгодное, весьма удобное положение с географической точки зрения, а также очень богатую, насыщенную историю, очень длительное время это область была просто традиционным регионом для развития сельскохозяйственной деятельности, и у неё была очень слабая инфраструктура. Покупатели недвижимости в Италии стремились в наиболее популярные, более северные районы страны: в Лигурию, Тоскану, на озера в Ломбардию.
Но уже недавно покупатели заинтересовались югом страны, и теперь эти области стали не просто популярны, а на данный момент стали просто лидировать в общем числе продаж на Итальянском рынке недвижимости. Популярность связана не совсем с географическим расположением, а с тем, что цены на недвижимость в этих областях были несопоставимо низкими.
В итоге 15 лет назад в Калабрии вдруг разразился просто огромный строительный ажиотаж. Очень большие количества земли, свободной для строительства, развязала руки застройщикам, и они решительно взялись за дело. В Северной Италии так строить уже нет возможности, земля вся занята, строить негде. Очень быстро на юге Италии выросло много жилья разного класса, и подороже, и подешевле, и стоило оно ниже, чем на севере страны.
Но дефицит сравнительно недорого по стоимости жилья, в комплексе с довольно высоким и стабильным спросом у граждан других государств, в итоге заставил строителей значительно расширить традиционную географию и начать открывать новые территории. Именно так в Италии открыли новые регионы, где раньше не строили, а покупателям в этом регионе понравилось. В
Италии некрасивой природы не существует, поэтому иностранцы по умолчанию довольны.
Этот ажиотаж строительства сопровождался совершенно необычным ростом общего количества всех продаж на недвижимость в регионе Калабрия, и по стоимости такое жильё стоило так же, как в Черногории, или в Болгарии. Квартиры покупали недостроенными.
В итоге постоянный рост продаж недвижимости и дальнейшая тенденция к такому росту привела к тому, что цены в итоге выросли, и росли, даже когда грянул кризис, что совершенно необычно. И хотя они сильно выросли, но всё — таки если брать общий по Италии уровень цен, то в Калабрии всё-таки они ниже и по-прежнему продолжают пользоваться высоким спросом. Любят покупать недвижимость в этих местах и Россияне.