Особенности покупки квартиры в новостройках Москвы и Подмосковья
Жилье в новостройках столицы и Подмосковья становится все более востребованным. Неудивительно, что у потенциальных покупателей возникает множество вопросов, касаемо данных объектов. Ведь многие из них стремятся максимально выгодно инвестировать накопленные денежные средства.
Из чего складывается цена?
Одним из самых важных вопросов являются цены на недвижимость в москве и подмосковье. Нельзя назвать какую-то определенную цифру. Стоимость складывается из нескольких факторов. Статус жилого комплекса – это основной критерий, влияющий на ценовой уровень. Квартира в доме категории «эконом» окажется более доступна, чем объект в новостройке «элит» либо бизнес-класса.
Стоимость жилья зависит и от особенностей материалов, использованных в процессе строительства дома. Цены на квадратные метры в панельных, кирпичных и монолитных комплексах вариативны.
На цену недвижимости влияет и расположение объекта на карте Московской области. Естественно, что квадратные метры в столице в разы дороже, нежели идентичные, но расположенные в Подмосковье. Например, просторная квартира в балашихе окажется гораздо демократичнее в плане затрат, чем жилье в центре российской столицы.
Тонкости приобретения
Каковы особенности приобретения квадратных метров в московских новостройках? Чаще всего строящиеся жилые комплексы предлагают долевое участие. Такой подход окажется очень перспективным. Инвестирование денежных средств в подобные объекты весьма выгодно. После сдачи комплекса, когда создана вся необходимая инфраструктура и подведены технологически совершенные коммуникации, ценовая планка квартиры значительно повышается.
Существует несколько схем приобретения квартир в столичных и подмосковных новостройках. Чаще всего покупатели сотрудничают с риелторскими агентствами. Создается особый договор, в котором происходит своеобразное бронирование понравившегося объекта. В документе отмечается период внесения первоначального взноса и его объем. Остальные деньги «гасятся» только после ввода дома в эксплуатацию. Особенность данного метода заключается в том, что потенциальный покупатель уверен в сохранности квартиры именно для него.
Trade-in является иным вариантом, посредством которого можно выгодно и удобно приобрести квадратные метры в строящемся комплексе. Обладателем недвижимости человек становится сразу. Все обязательства фиксируются в договоре.
