Процесс перепланировки нежилого помещения в кафе
Многие частные предприниматели или крупные фирмы расширяются, строят или арендуют новые здания или переделывают имеющиеся помещения. В последнем случае, необходимо приложить массу усилий для того, чтобы получить разрешение на проведение всех необходимых работ и для согласования всех изменений с соответствующими инстанциями. К тому же это стоит на порядок дороже, нежели в случае перепланировки вашего жилого помещения.
Чтобы начать процесс перепланировки, нужно разрабатывать проектную документацию. К примеру, если в здании вы хотите открыть кафе, то вам потребуется создать проект кафе.
За созданием документации необходимо обращаться в фирму, которая специализируется на этом вопросе.
Проект перепланировки должен включать в себя все необходимые моменты. Это подведение коммуникаций, воды, канализации, хорошую вентиляцию, обогрев помещений и так далее.
После того, как вы уже имеете разработанный проект для своего будущего здания, нужно согласовывать его со всеми инстанциями. Это пожарная инспекция, санитарная станция города, городская администрация и так далее.
В среднем, для того, чтобы сделать перепланирование нежилого помещения под ведение бизнеса, придется заплатить в 5 раз больше, нежели при таких работах в жилом помещении.
При всем том документация должна пройти проверки и быть принята специальными комитетами в городской администрации, которые занимаются подобными вопросами.
Только после того, как хозяину дано разрешение на работы по перепланировки помещения, можно приступать к работе. Все ремонтные работы проводятся строго по проекту, отступать от него нельзя, поскольку при составлении документации профессионалы учитывали, где расположены несущие стены, где проложены коммуникации, и как правильно обустроить помещение, чтобы не нарушить конструкцию здания.
Очень важно придерживаться всех требований, особенно в тех случаях, когда кафе открывают на первых этажах многоквартирных домов. Поскольку нагрузка на несущие конструкции большая, и их нарушение может привести к серьезным последствиям.
После того, как все ремонтные работы будут выполнены, к вам в здание должен выехать человек из администрации и проверить правильность выполнения проекта. Кроме этого на объект обычно выезжает санитарная станция города, пожарная инспекция и другие.
Таким образом, процесс перепланировки помещения под бизнес обходится куда дороже, нежели такие работы в жилом помещении. Необходимо разработать всю проектную документацию и получить разрешение от соответствующих органов.
