Строительство промышленных объектов
Переносить предприятия промышленности целесообразно, но начнется это не скоро. Потому что вопросов сегодня больше, чем ответов. За счет каких средств переносить производство? Где земля? Кто ее даст? Ну, допустим, даже вы получили участок, но к нему не подведена инфраструктура. Кто и как будет ее делать? Дальше: предприятие обязательно столкнется с проблемой рабочей силы. Вот если цех перенести из одного района в другой, то он потеряет 50% специалистов. Люди просто не поедут туда. Как будет организована перевозка рабочих? Мы думаем, что перевезем всех на «Газелях», но в мире такого нет, и ничего нового мы здесь не изобретем. Мы делаем те же ошибки, которые делались когда-то малоразвитыми странами.
Целесообразнее строить новые комплексы или ремонтировать уже имеющиеся.
Выбор проекта
Если вы хотите начать строительство и ремонт промышленных объектов и желаете, чтобы предприятие поскорее заработало, то выбирать и покупать проект нужно с осени. Наши стройки обычно начинаются весной, когда сходит первый снег, все зарываются в землю – строят фундамент. И чем раньше начать – тем больше можно успеть.
Нужно учесть грунты, рельеф местности, расположение на участке, подвод инженерных сетей. Этим может заняться и строительная компания, которая все оформит по правилам и почти за символическую плату. Но зато с весны можно будет незамедлительно начинать стройку. Ведь очень непростое и ответственное дело – строительство дома для себя и будущих поколений.
Несколько слов о кровле
Каждый директора решает сам, какое именно покрытие подойдет для его производства. Но, выбирая “шляпу”, нужно помнить, что важен не только внешний вид и стоимость. Крыша должна защищать рабочих от дождя и солнца, не выгорать, не промерзать, выдерживать нагрузку снега, держаться при сильном ветре, быть долговечной.
Не стоит забывать и о том, что, по существующим строительным нормам, кровельная конструкция должна выдерживать нагрузку еще в 200 кг на м. кв. Это снеговая и ветровая нагрузка, плюс определенный запас прочности – а вдруг ураган или многодневный снегопад.
При расчетах нужно учитывать, что крыша невозможна без утеплителя, гидро- и пароизоляции, так что к стоимости кровельного материала стоит приплюсовать цену этих материалов и укладки. К примеру, гидро- и пароизоляция обойдется примерно в сто дополнительных рублей на кв.м. плюс еще от 100 до 200 руб. за утеплитель. За укладку крыши разными материалами – и цена разная, к примеру, за укладку металлочерепицы возьмут от $8 за метр, а за возню с керамической – около $20 за кв. м.
