Строительная экспертиза дома является значимым и важным этапом строительства нового здания. Это неудивительно, ведь даже незначительное нарушение строительных норм и правил может повлечь за собой не только дефекты, но и более серьезные последствия. Обследование дома специалистами помогает выявить все негативные процессы и разработать рекомендации по их устранению. Своевременное обследование конструкций и зданий, проведение точных инженерных расчетов и обмеров предотвращает неблагоприятные последствия, которые могут возникнуть через некоторое время в ходе эксплуатации.

Строительная экспертиза дома может заключаться в масштабном, долговременном обследовании объекта и в узконаправленной, избирательной экспертизе дома, его отдельных элементов и структур. Часто требуется лишь визуальная оценка специалиста и выработка рекомендаций по устранению найденных недостатков.

Результатом строительной экспертизы дома становится получение собственником объекта развернутой и объективной информации о доме. Проведение экспертизы следует доверять только экспертной организации имеющей значительный опыт в проведении подобного рода экспертиз.

Строительная экспертиза дома необходима в следующих случаях:

Для определения степени изношенности инженерных коммуникаций.
Для обнаружения деформации стен, перекрытий, колон.
Для выявления аварийного состояния отдельных элементов и конструкций и определения степени их опасности.
Для осуществления контроля процесса строительных работ.
Для осуществления ремонта или модернизации дома.
Для подготовки необходимых документов для обращения в судебные органы.

В ходе проведения строительной экспертизы дома используются самые современные методы обследования. Обследование дома начинается с этапа подготовки, затем следует осмотр, а также знакомство с проектно-эксплутационными документами. Визуальное изучение объекта проводится с применением фотосъемки, документального протоколирования дефектов и тщательными обмерами.

В проведении экспертизы используется специальное оборудование и инструменты, с помощью которых специалисты осуществляют исследования методом неразрушающего контроля. С помощью технических средств возможно определение фактических эксплутационных нагрузок, осуществление проверочных расчетов и составление заключения, отражающего техническое состояние дома.

Посредством строительной экспертизы решаются следующие задачи:

Оценка технического состояния объекта для определения возможности его ремонта и реконструкции.
Оценка состояния несущих конструкций, степени износа, прочностных характеристик.
Выявление дефектов и деформаций.
Выработка рекомендаций относительно дальнейшей эксплуатации объекта.
Выявление отклонений при строительстве дома от существующих норм и правил.

Результатом экспертизы становится разработка экспертами эффективных рекомендаций относительно эксплуатации дома и необходимости реконструкции или ремонта.

Другие статьи:

Что такое технический паспорт БТИ? Пример технического паспорта

Порядок вступления в саморегулируемые организации

Финансово-технический аудит для инвестиционных проектов

Сертификат жилищный – реалии законодательства!

Получение допуска СРО строительными компаниями