В Москве упрощена выдача разрешений на строительство
Власти Москвы значительно упростили жизнь застройщикам. С мая 2015 года для возведения новых строительных объектов им достаточно представить свой проект экспертам Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Ранее застройщики защищали его перед правительственной комиссией, которая выдавала им при положительном решении градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Это поможет улучшению инвестиционного климата в столице и повышению ее международных рейтингов.
Новая процедура будет доступной для большинства застройщиков. Доказывать обоснованность своих идей перед правительственной комиссией надо будет только в случаях особо крупных инфраструктурных проектов в определенных районах города.
По новой процедуре сокращен перечень требований к кандидатам. Теперь им надо выполнить только 9 пунктов, а не 21 пункт как требовалось ранее. Также сокращено время выдачи ГПЗУ. Если до этого для его получения официально требовалось 30 дней, то сейчас застройщики смогут его получить уже в течение 15 дней со дня решения экспертной группы.
Упрощенная схема получения ГПЗУ распространяется также на объекты, расположенных за пределами ЦАО и охраняемых заповедных зон и памятников архитектуры. Ограничения возлагаются на высотность и метраж возводимых зданий. Допускается строительство трехэтажных зданий с площадью не более 1,5 тысячи квадратных метров. Они не могут использоваться в качестве жилых и торговых помещений.
В Комитете по архитектуре и градостроительству города Москвы разработали новую методику для составления проектов детских дошкольных учреждений и школ в условиях плотной городской застройки. Это существенно снизит себестоимость проектных работ, благодаря использованию типовых архитектурных решений. Методика будет в скором времени доступна всем заинтересованным застройщикам.
Нововведения уже получили одобрение Всемирного банка, что приведет к повышению инвестиционной привлекательности столицы в его рейтинге «Ведение бизнеса». В настоящее время специалисты банка изучают появившиеся изменения и концу мая смогут повысить рейтинг Москвы.
