Выбираем недвижимость для бизнеса по франшизе

Мы живем в мире, где открыть собственный бизнес могут все желающие. Вот только это привело не только к многообразию возможностей, но и к ожесточению конкуренции. Таким образом, новый бизнес зачастую «не выстреливает» и приносит его владельцу исключительно убытки.

Минимизировать вероятность такого развития событий можно, купив франзишу. Бизнес по франшизе подразумевает возможность пользоваться уже раскрученным брендом и его эффективной моделью ведения дел. Например, в рамках франшизы работают рестораны сети McDonald’s, а также множество других заведений общепита, магазинов, языковых школ, автосервисов и так далее. Подробнее об этом можно узнать, изучив материал на странице https://j.etagi.com/ps/chto-takoe-franshiza-i-kak-ona-rabotaet-v/, который будет крайне полезен для начинающих предпринимателей.

А сейчас хочется поговорить о выборе объектов недвижимости, необходимых для запуска бизнеса по франшизе. Анализируя доступные на рынке предложения, вам следует обратить особое внимание на:

• Площадь. В подавляющем большинстве случаев в договоре франшизы четко прописана минимальная площадь объекта, который можно использовать в процессе коммерческой деятельности. Этих требований придется придерживаться, сузив круг поиска. Впрочем, бывают случаи (как правило, они связаны с мелкими франшизами), когда на вас никто не будет давить.
• Расположение. Тут действует одно простое правило: чем больше проходимость – тем лучше. То есть, вовсе не обязательно располагаться в центре города. В крупном спальном районе, при отсутствии конкурентов, потенциальных покупателей/клиентов будет ничуть не меньше.
• Текущее состояние. Старайтесь выбирать недвижимость, которая не требует слишком крупных вложений в переоборудование под нужды бизнеса. Да, ремонт проводить все равно придется, но он по возможности не должен включать в себе замену стеклопакетов, инженерных коммуникаций и прочих базовых вещей.
• Стоимость. Вне зависимости от того, покупаете вы или арендуете коммерческую недвижимость, следует отыскать вариант с наилучшим соотношением цена-качество. Как это сделать? Ответ очевиден – отсмотреть несколько объектов и провести сравнительный анализ. Но помните, что в долгосрочной перспективе правильно выбранная недвижимость полностью оправдает вложения и поможет получить внушительную прибыль.

Подводя итоги, хочется отметить, что сделки связанные с покупкой/арендой коммерческой недвижимости не рекомендуется проводить без участия профессионалов. Обратитесь в риэлтерское агентство, которое возьмет на себя комплексную проверку объекта и выступит в качестве гаранта сделки, подготовив все необходимые документы. По сути, все, что вам нужно будет сделать – перечислить деньги и поставить несколько подписей.

Желаем удачи!