Жилье в Майами или Нью-Йорке — где лучше?
Приняв решение перебраться в Америку, на повестке возникает вопрос снять или купить квартиру, а также, в какой штат перебраться. Все зависит от ваших личных предпочтений.
Майами — жизнь для респектабельных людей
Если вы решили переехать во Флориду, то покупка квартиры станет не очень хорошим решением. Например, стоимость квартиры в Майами будет на порядок дороже, чем стоимость квартиры в Нью-Йорке. Да, Майами — это рай для тех, кто привык к роскошной жизни. Жизнь здесь бьют ключом, но вот рост цен на недвижимость каждый год составляет более 15 процентов. Купить квартиру в Майами можно разве в качестве инвестирования своих средств. Если смотреть в сторону аренды жилья в Майами, то этот процесс ничем не отличается от той же аренды недвижимости в Нью-Йорке.
Аренда жилья в Нью-Йорке
Аренда недвижимости делится на три варианта и это не только в Америке:
1. Краткосрочная;
2. Среднесрочная;
3. Долгосрочная.
Например, если вы решили снять жилье на короткий срок, так как являетесь просто туристом, вы не будете заключать договор. На короткий срок договора не предусмотрены. А это вас не защищает от ушлых арендодателей, которые могут к вам подселить еще кого-нибудь. Также если вы будете вести себя шумно, жильцы по соседству могут подать жалобу и хозяина оштрафуют, а он попросит вас съехать. Аренда квартир в Нью-Йорке на короткий срок подойдет больше семейным людям, приехавшим на отдых с детьми. Если вести себя прилично, то можно быть уверенными что проблем не будет. Еще один момент аренды квартир в New York — не во всех жилых комплексах разрешается краткосрочная аренда, поэтому будет сложно найти подходящий вариант. Конечно, лучше воспользоваться вторым вариантом аренды.
Среднесрочная аренда подразумевает под собой заключение договора аренды. Для вас, если едете на отдых это отличный вариант, нежели заселение в гостиницу. Отдельная кухня, спортзал и бассейн, корт и многие другие приятные плюсы. Это самый оптимальный вариант аренды, если поездка в США ненадолго.
Последний вариант подходит тем, кто едет для работы или учебы. Но он тянет за собой ряд нюансов и трудностей. Первым делом вы заключаете договор и вносите месячную плату за проживание. Но это еще не самое главное. В Нью-Йорке во многих многоквартирных домах существует Ассоциация Владельцев, которая отвечает за внутренний распорядок в домовладениях. Так вот прежде чем вам заселиться, эта Ассоциация будет рассматривать ваши документы и по истечению срока от 2-х до 4-х недель даст вам ответ можно или нет. Процедура обязательная и платная. Ассоциация проверяет ваше финансовое положение, наличие судимостей и кредитную историю, а также были ли у вас проблемы с арендой и счетами на Родине. Только потом вы сможете заехать, если у вас все нормально.
Также с вас могут взять:
1. Ассоциация, депозит в размере месячной оплаты в качестве страховки имущества общего пользования;
2. Арендодатель, депозит в качестве страховки имущества квартиры или дома.
По истечению срока аренды, если все нормально эти депозиты вам возвращаются.
Вот и ответ на выше поставленный вопрос. Иногда лучше купить квартиру, чем ее арендовать и зарабатывать потом на этом деньги. Квартира в Америке — это еще и уверенность в завтрашнем дне. Цены на недвижимость особенно в популярных у туристов штатах растут на ежегодной основе. А при умном подходе к делу можно успешно сдавать свое жилье в аренду и получать неплохой доход.
Если цель поездки работа или учеба, не стоит переплачивать арендодателям, лучше купить квартиру. Это будет гораздо выгодней, чем аренда. Для более подробного ознакомления с вариантами жилья в Нью-Йорке в не зависимости аренда это или покупка, вам стоит просмотреть сайт Ilivenewyork.net. Здесь вы сможете найти ответы на многие вопросы, а специалисты помогут подобрать оптимальный вариант, учитывая законы и специфику выбранного Штата.
Из всего выше перечисленного остается сделать один вывод. Купить квартиру в Нью-Йорке — отличное решение. Вы станете жителем мегаполиса, сможете прогуливаться, например, по Мэдисон-авеню или Центральному парку, а еще безбедно и весело жить не переживая о завтрашнем дне.
