Постройка дома: с чего начать?
Приобретение участка земли или оформление в аренду, а также сбор документов является началом построения дома.
Необходимая документация:
1) разрешение на постройку;
2) технические условия от коммунальных служб;
3) проект — чертежи, пояснительная записка, смета.
После сбора документов посмотрите местность для определения построения дома по стадиям.
Итак, первая стадия заключается в приглашении геодезистов, установлении границ земли.
Вторая стадия заключается в поиске строителей, которые займутся фундаментом дома. На этой стадии не стоит экономить и стараться осуществить все самостоятельно. В случае если фундамент будет исполнен недостаточно прочно или не будет учтена несущая способность грунта, то при сооружении и эксплуатации дома может случиться деформация, обрушение конструкций.
Прежде чем выполнить последующее построение, основа из бетона (фундамент) должна стать прочной. Необходимо ждать не менее одного, двух месяцев. При отсутствии финансов продолжить построение можно выполнив лишь гидроизоляцию боковых поверхностей фундамента, затем ликвидировать щель между фундаментом и грунтом. К строительству дома можно будет вернуться позже.
Третья стадия заключается в возведении стен, которое лучше доверить профессионалам. Делать это необходимо в течение летнего периода, уложив перекрытия, в идеальном варианте накрыть дом крышей. Чтобы ускорить строительные работы в доме с несколькими этажами, следует применять круглопустотные, а не монолитные плиты перекрытия. Для отделки фасада лучше использовать облицовочный кирпич, чтобы выполнять ремонт фасада как можно реже. Кровлю необходимо поставить до начала осеннего сезона. Если по какой-то причине вы этого сделать не успели, то вам придется высушить стены и перекрытия на следующий год, летом. Для того чтобы высушить перекрытия, необходимо сделать в них отверстия снизу и затем выпустить воду. Для закрытия дверных и оконных проемов можно использовать, например, рамы из дерева, обтянутые полиэтиленом либо щиты.
Материалом кровли крыши обуславливается ее вес, поэтому подбирайте его на стадии проектирования. Самой тяжеловесной для кровли является черепица, шифер же очень доступен. Каждому материалу присущи свои плюсы и минусы. Не забывайте об этом.
Третья стадия заключается в установлении окон и дверей. С точки зрения экономической выгоды лучше заказать их оптом. После того как вы выполнили установку, приступайте к выполнению электромонтажных работ (желательно пригласить электрика). Тщательно продумайте места расположения розеток и выключателей. После того, как электромонтажные работы выполнены, следует приступить к заливке стяжки пола, а затем к штукатурным работам и утеплению перекрытия чердака. После этого следует заняться установкой труб.
Наконец, четвертая, заключительная, стадия предполагает внутреннюю отделку дома. Выполнить ее вполне по силам самому. Начинайте с отделки одной из комнат, санузла. Расположить кухню можно в любой комнате без отделки. Требованием при проживании в строящемся доме является избавление от открытого бетонного пола, иначе отслаивающийся верхний бетонный слой начинает «пылить».
Начиная строительство дома, помните, что вышеперечисленные стадии позволят вам выдержать существенные временные периоды разных ремонтных работ. Это позволит вам обзавестись финансами, которые требуются при покупке строительных материалов и для оплаты труда строителей. Таким образом, обзавестись жильем под силу семьям даже с небольшими финансами.
