Как пользоваться объявлениями, чтобы правильно выбрать и купить недвижимость
Если ввести в поисковую систему запрос «объявления недвижимость», то в результате вам выдаст множество сайтов, на которых можно найти сотни предложений о продаже, покупке, аренде и сдаче в аренду разных видов недвижимости: квартир, домов, дач, офисов, гаражей, участков и т.д. В этом разнообразии легко запутаться и найти действительно выгодное предложение. Мы решили рассказать вам о правилах правильного использования механизма объявлений. Вы сможете сэкономить деньги и купить на них что-то жене: духи Fendi, косметику, одежду, аксессуары, туалетную воду Guerlain и т.п.
Все объявления о продаже недвижимости можно условно поделить на три вида:
- Объявления от агентств недвижимости, которые скупили квартиры, дома от собственников и продают их по завышенным ценам.
- Объявления от риэлторов, которые сотрудничают с владельцами недвижимости и берут определенный процент за свои услуги.
- Объявления от собственников.
Самыми востребованными по праву можно назвать последние объявления. Но часто люди, которые решаются экономить на услугах риэлторов, пользуются услугами юристов. Стоит отметить, что это никакая не экономия. Лучше немного переплатить за услуги агентства недвижимости и быть уверенным в том, что сделка пройдет успешно, чем экономить и рисковать. Дело в том, что юристы имеют куда меньший опыт в проведении подобных сделок.
Чтобы купить квартиру надежно, необходимо проверить историю недвижимости, узнать о «чистоте» всех документов, нет ли у владельца родственников, которые пребывают в местах лишения свободы или психиатрической больницы. Риэлторы имеют большой опыт работы в этом деле, поэтому они могут быстро и четко навести все нужные справки и проверить документы на подлинность.
При поиске недвижимости по объявлениям нужно обратить внимание на формат объявления. В нем должны быть указаны:
— статус недвижимости;
— параметры квартиры;
— наличие ремонта;
— общая и жилая площадь;
— архитектурные особенности;
— тип дома;
— этаж и пр.
Еще один важный момент – полнота представленной контактной информации. Продавцы, которым нечего скрывать, указывают информацию и о недвижимости, и о себе.
Также обратите внимание на то, как часто объявление обновляли, и когда оно было создано. Если объект не могут долгое время продать, значит с ним что-то не так. Даже покупая духи Живанши, отзывы люди не упускают из вида, что уж говорить о покупке недвижимости. Здесь все важно – и отзывы, и информация о продавце, и другие нюансы.
